SUN FELIZA SUITES
Sun Feliza Suites (Sun Group Cầu Giấy) là dự án chung cư đẳng cấp quốc tế tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Với quy mô ấn tượng lên đến 2,5 hecta. Với quy mô ấn tượng gồm 4 tòa tháp 45 tầng và 1 tòa văn phòng hạng A, Sun Feliza Suites Xuân Thủy hướng đến mục tiêu kiến tạo một biểu tượng sống mới tại khu vực Cầu Giấy.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Sun Feliza Suites Xuân Thủy hướng đến mục tiêu kiến tạo một biểu tượng sống mới tại khu vực Cầu Giấy. Dự án kết hợp kiến trúc hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ, tạo ra môi trường sống chất lượng cao cho cư dân đô thị.
| Tên dự án | Sun Feliza Suites |
| Vị trí | A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Xuân Thủy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Đơn vị quản lý | Sun Property Management – thành viên Sun Group |
| Diện tích tổng thể | 25,541 m² |
| Mật độ xây dựng | ~38% (ưu tiên không gian xanh và tiện ích) |
| Loại hình bất động sản | Căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A |
| Quy mô | 4 tòa tháp 45 tầng (1,667 căn hộ), 1 tòa văn phòng 30 tầng, trung tâm thương mại 5 tầng, 3 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ | 1,667 căn (studio 29-45 m², căn hộ 1-4 phòng ngủ 50-200 m², penthouse 200 – 528 m²) |
| Diện tích tiện ích | Công viên nội khu: 2,000 m²; Khu nghỉ dưỡng sinh thái: 1,500 m²; Bể bơi vô cực: 500 m² |
| Quyền sở hữu | Sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Căn hộ hoàn thiện nội thất cao cấp, văn phòng bàn giao thô |
| Thời gian khởi công | Quý 2/2025 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến quý 4/2028 |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 5,000 tỷ VND |
Dự án kết hợp kiến trúc hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ, tạo ra môi trường sống chất lượng cao cho cư dân đô thị, nơi hội tụ tinh hoa và mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho khu vực phía Bắc Hà Nội.
Vị trí KIM CƯƠNG ĐẮT GIÁ
Sun Feliza Suites sở hữu vị trí chiến lược tại ngã tư đường Xuân Thủy và Phạm Hùng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội – một trong những khu vực phát triển năng động nhất Thủ đô. Vị trí dự án mang lại sự kết nối hoàn hảo đến các trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và giải trí, đồng thời thừa hưởng giá trị lịch sử và phong thủy của Cầu Giấy, khu vực được xem là “trái tim” của Hà Nội.
Dự án có khoảng cách ngắn đến các địa điểm quan trọng:
- 5 phút đến Công viên Cầu Giấy.
- 10 phút đến Hồ Tây.
- 15 phút đến trung tâm Hồ Hoàn Kiếm.
- 20 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài.
Dự án liền kề các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, cầu vượt Mai Dịch, đảm bảo di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trong và ngoài thành phố.
Nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, Sun Xuân Thủy được bao quanh bởi các trường đại học danh tiếng như Đại học Quốc gia, Đại học Sư Phạm, Đại học Thương Mại và Học viện Báo chí Tuyên truyền, tạo nên một cộng đồng tri thức sôi động. Dự án cũng gần các cơ quan hành chính trọng điểm như Bộ Công An, Bộ Nội Vụ, Cục Hải Quan và Tòa án Nhân dân Tối cao, khẳng định vị thế trung tâm kinh tế và chính trị.
Sun Feliza Suites đón đầu sự phát triển của các dự án hạ tầng lớn như tuyến metro số 2A và 3, dự kiến hoàn thành trong tương lai gần, giúp gia tăng giá trị bất động sản và nâng cao tính kết nối. Với vị trí “kim cương” và tiềm năng phát triển vượt trội, Sun Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, hứa hẹn mang lại giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Sun Feliza Suites Cầu Giấy được quy hoạch trên diện tích 25,541 m² với 4 tòa tháp cao 45 tầng và 1 tòa văn phòng hạng A 30 tầng, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng được thiết kế khoa học, đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc, tiện ích và cảnh quan xanh.
Nguyên tắc thiết kế thông gió 4 chiều được áp dụng xuyên suốt dự án. Mỗi sàn tòa nhà chỉ bố trí từ 14 – 16 căn hộ. Con số này thấp hơn so với mặt bằng chung cư truyền thống, tạo ra sự riêng tư và thoải mái cho cư dân. Đặc biệt, gần 70% căn hộ trong dự án là căn góc, đảm bảo tối đa hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên.
SẢN PHẨM CHÍNH
Sun Feliza Xuân Thủy cung cấp khoảng 1.667 căn hộ cao cấp với đa dạng loại hình phù hợp với nhu cầu của từng nhóm khách hàng. Mỗi căn hộ được hoàn thiện với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín quốc tế.
Studio
- Diện tích: 50 – 60 m².
- Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh.
- Có logia riêng (ban công nhỏ) để đón ánh sáng tự nhiên.
- Phòng khách và phòng ngủ được bố trí cửa sổ lớn, đảm bảo không gian thoáng đãng.
- Phù hợp cho người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
1 phòng ngủ
- Diện tích: 50 – 60 m².
- Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh.
- Có logia riêng (ban công nhỏ) để đón ánh sáng tự nhiên.
- Phòng khách và phòng ngủ được bố trí cửa sổ lớn, đảm bảo không gian thoáng đãng.
- Phù hợp cho người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
2 phòng ngủ
- Diện tích: 70 – 85 m².
- Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1-2 phòng vệ sinh.
- Có logia riêng, phòng khách rộng rãi, bếp tách biệt.
- Các phòng đều có cửa sổ hoặc mặt thoáng, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng có 1 con.
3 phòng ngủ
- Diện tích: 95 – 120 m².
- Gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 phòng vệ sinh.
- Có logia riêng, phòng khách rộng, kết nối trực tiếp với bếp và khu vực ăn uống.
- Các căn góc thường có 2-3 mặt thoáng, tầm nhìn hướng công viên, hồ điều hòa hoặc trung tâm hành chính Cầu Giấy.
- Phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu không gian sống rộng rãi.
4 phòng ngủ
- Diện tích: Từ 120 – 200 m²
- Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, 1 phòng bếp, 2-3 phòng vệ sinh.
- Có logia lớn hoặc ban công kính rộng, đảm bảo tầm nhìn không giới hạn.
- Các căn hộ 4PN thường nằm ở vị trí đẹp, tầng cao, với tầm nhìn hướng hồ nước, công viên hoặc cảnh quan thành phố.
- Phòng khách và phòng ngủ chính được thiết kế với cửa sổ lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Phù hợp cho gia đình đa thế hệ
Penthouse
- Diện tích: Từ 200 – 527.43 m²
- Thường là căn hộ thông tầng (Duplex), nằm ở các tầng cao nhất (tầng 44-45).
- Gồm 3-4 phòng ngủ, phòng khách lớn, phòng bếp, nhiều phòng vệ sinh và không gian đa năng.
- Có ban công rộng hoặc sân vườn trên cao, tầm nhìn panorama toàn thành phố.
- Nội thất bàn giao cao cấp, với thiết kế cá nhân hóa theo nhu cầu của chủ nhân.
- Phù hợp cho khách hàng tinh hoa, muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp và độc đáo.
TIỆN ÍCH TẠI SUN XUÂN THỦY
Sun Feliza Suites Xuân Thủy được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp. Dự án tích hợp đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hiện đại, từ giải trí, thể thao, giáo dục đến chăm sóc sức khỏe. Mỗi tiện ích được quy hoạch khoa học, đảm bảo phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Hệ thống tiện ích tại dự án được vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế bởi Sun Property Management. Sự đầu tư bài bản về tiện ích tạo nên giá trị sống bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Sun Feliza Suites được triển khai với sự cam kết cao nhất về chất lượng và tiến độ từ Sun Group, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam. Dự án đã chính thức khởi công vào quý 2/2025, với các cột mốc quan trọng như sau:
- Giai đoạn 1 (Quý 2/2025 – Quý 4/2025): Hoàn thành móng của 4 tòa tháp và tòa văn phòng, đảm bảo nền tảng vững chắc cho dự án.
- Giai đoạn 2 (Quý 1/2026 – Quý 4/2027): Xây dựng các tầng cao, lắp đặt hệ thống kỹ thuật hiện đại và hoàn thiện mặt ngoài các tòa tháp.
- Giai đoạn 3 (Quý 1/2028 – Quý 4/2028): Hoàn thiện nội thất cao cấp, hệ thống tiện ích nội khu và bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Thông tin cụ thể về tiến độ thi công được cập nhật thường xuyên qua các kênh chính thức. Khách hàng có thể theo dõi tiến độ qua website và fanpage của dự án. Báo cáo tiến độ chi tiết được gửi định kỳ đến khách hàng đã ĐĂNG KÝ nhận thông tin dự án.
Sun Feliza Suites là nơi hội tụ tinh hoa, mang đến cơ hội sống và đầu tư đẳng cấp tại trung tâm Cầu Giấy. Với vị trí chiến lược, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của sự thịnh vượng và hiện đại tại Hà Nội.
