Forestia Park dành tới 76,5% quỹ đất cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng dịch vụ, chỉ giữ lại 23,5% cho xây dựng — một tỷ lệ hiếm có giữa vùng công nghiệp Phố Nối. Đây là lời giải trực tiếp cho bài toán ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn và thiếu không gian xanh mà các khu dân cư cũ tại Hưng Yên đang đối mặt. Với quy mô 262–300 ha do Tập đoàn MIK Group phát triển, mỗi mét vuông cảnh quan tại đây đều được tính toán để mang lại giá trị sống thực tế cho cư dân.
| Tiêu chí quy hoạch và tiện ích | Đại đô thị Forestia Park | Các dự án hiện hữu tại Phố Nối (Phố Nối House, T&T Phố Nối, V-Green City) |
|---|---|---|
| Quy mô quỹ đất phát triển | 262 ha | Quy mô vừa và nhỏ |
| Mật độ xây dựng toàn khu | 23,5% | 36%–47% |
| Tỷ lệ quỹ đất dành cho không gian mở (cây xanh, mặt nước, hạ tầng) | Khoảng 76,5% | 53%–64% |
| Tổng quy mô diện tích mặt nước tiện ích | Hồ điều hòa 24,5 ha và biển nhân tạo 6,1 ha | 3,8–20,23 ha |
| Giải pháp đỗ xe cho dòng sản phẩm thấp tầng, biệt thự | 1 tầng hầm riêng dưới mỗi lô đất | Đỗ xe tại sân vườn hoặc lòng đường nội khu |
| Hệ thống hạ tầng thoát nước | Tách biệt nước mưa và nước thải, xả trực tiếp ra sông Bắc Hưng Hải | Đấu nối chung với hạ tầng khu đô thị cũ |
Chọn phân khu cận hồ cảnh quan và quảng trường nhạc nước cho nhu cầu sống khỏe của gia đình đa thế hệ
Phân khu cận hồ điều hòa và quảng trường nhạc nước là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ tìm kiếm không gian sống trong lành. Hồ điều hòa rộng 24,5 ha kết hợp biển nhân tạo 6,1 ha hoạt động như lá phổi xanh của toàn khu, giúp hấp thụ nhiệt, hạ nhiệt độ mùa hè và tăng độ ẩm tự nhiên, cải thiện rõ rệt chất lượng không khí quanh khu vực.
Người mua nên ưu tiên giai đoạn 1 của dự án, quy mô 123,8 ha trải trên thị trấn Bần, xã Nhân Hòa và xã Phan Đình Phùng, hiện đã hoàn thành 60–70% hạ tầng cùng hệ thống cảnh quan tiện ích cơ bản. Tại đây, người cao tuổi có không gian tản bộ yên tĩnh dưới bóng cây, trong khi trẻ nhỏ tự do khám phá tại Kid Island hoặc công viên dã ngoại BBQ với gần 100 điểm nướng ven hồ. Khoảng cách đi bộ ngắn đến các tiện ích này chính là yếu tố quyết định giá trị sử dụng lâu dài cho cả gia đình.
Chọn biệt thự sinh thái có hầm xe riêng cho nhu cầu an cư khép kín của giới chuyên gia và chủ doanh nghiệp
Dòng biệt thự sinh thái 398 căn tại Forestia Park mang đến giải pháp an cư riêng tư trọn vẹn cho giới chuyên gia và chủ doanh nghiệp. Mỗi căn diện tích 200–300 m² được thiết kế 4 tầng nổi cùng 1 tầng hầm để xe riêng biệt — giải phóng hoàn toàn diện tích mặt đất so với các dự án lân cận vốn phải đỗ xe ngoài sân vườn hoặc lòng đường.
Nhờ vậy, toàn bộ khuôn viên quanh nhà có thể chuyển hóa thành sân vườn riêng, hồ cá Koi hoặc lối đi dạo rợp bóng mát. Gia chủ nên ưu tiên các căn hướng hồ điều hòa trung tâm hoặc cận kề phân khu Vườn Nhật để đón trọn tầm nhìn khoáng đạt và luồng gió mát tự nhiên từ mặt nước lớn, đồng thời tận hưởng tính biệt lập nhờ hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24.
Chọn nhà phố liền kề hai mặt thoáng cho nhu cầu tích hợp kinh doanh sầm uất đi kèm không gian sống trong lành
Dòng liền kề và shophouse hai mặt thoáng tại Forestia Park giải quyết trọn vẹn bài toán vừa kinh doanh vừa sống trong lành. Với 3.811 căn, diện tích 80–100 m² (mặt bằng phổ biến 5x16m và 5x20m), mỗi căn sở hữu mặt tiền phía trước hướng ra trục đường chính, thuận tiện mở cửa hàng hoặc cho thuê sinh lời.
Mặt thoáng phía sau mở trực tiếp ra công viên túi hoặc dải cây xanh nội khu, giúp các tầng sinh hoạt phía trên luôn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tách biệt khỏi sự ồn ào của hoạt động thương mại bên dưới. Người mua nên chọn căn trên trục đường chính hoặc gần quảng trường trung tâm, biển nhân tạo nếu ưu tiên kinh doanh; chọn căn hướng công viên túi nếu ưu tiên không gian sống yên tĩnh cho gia đình.
Chọn căn hộ và nhà ở xã hội tối ưu tài chính cho nhóm kỹ sư trẻ cần tiện ích All-in-One sát bên các khu công nghiệp
Căn hộ chung cư và nhà ở xã hội tại Forestia Park mang lại chuẩn sống hiện đại, tối ưu tài chính cho kỹ sư trẻ và lao động kỹ thuật cao làm việc tại Thăng Long II hay Phố Nối B. Dự án quy hoạch 11.807 căn hộ chung cư và 8.666 căn nhà ở xã hội, đi kèm hệ sinh thái tiện ích All-in-One ngay dưới chân tòa nhà — nổi bật là bể bơi tràn bờ rộng 1000 m², khu gym ngoài trời và sân thể thao đa năng.
Đặc biệt, hệ thống thoát nước mưa và nước thải được tách biệt hoàn toàn, xả trực tiếp ra sông Bắc Hưng Hải thay vì dùng chung hạ tầng cũ, giúp cư dân an tâm tuyệt đối trước nguy cơ ngập úng mùa mưa bão. Người mua nên chọn tháp căn hộ gần bể bơi ngoài trời và tổ hợp thể thao để tận dụng tối đa tiện ích cảnh quan ngay trong tầm chân.
| Dòng sản phẩm | Quy mô & Thông số | Thiết kế & Vị trí | Nhu cầu sử dụng phù hợp |
|---|---|---|---|
| Biệt thự | 398 căn, diện tích 200–300 m² (mặt bằng 10×20 m) | 4 tầng nổi, 1 tầng hầm để xe riêng; bao quanh hồ trung tâm và Vườn Nhật | An cư nghỉ dưỡng khép kín, an ninh đa lớp 24/24 |
| Liền kề / Shophouse | 3.811 căn, diện tích 80–100 m² (mặt bằng 5×16 m, 5×20 m) | 4–5 tầng, thiết kế hai mặt thoáng; phân bổ trên trục đường chính và lõi cảnh quan | Vừa ở vừa kinh doanh, tự khai thác hoặc cho thuê tạo dòng tiền dài hạn |
| Căn hộ chung cư | 11.807 căn, thiết kế từ 1–3 phòng ngủ | Khối nhà cao tầng trung tâm, bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản | Gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn, kỹ sư công nghệ |
| Nhà ở xã hội (NOXH) | 8.666 căn, quy mô cao tối đa 15 tầng | Thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu | Người có thu nhập trung bình và công nhân kỹ thuật cao tại các khu công nghiệp lân cận |
Giữa vùng công nghiệp sôi động của Phố Nối, một khoảng xanh rộng 76,5% quỹ đất không phải điều dễ tìm. Hãy dành thời gian khảo sát Forestia Park để tìm phân khu phù hợp nhất với nhu cầu sống và đầu tư của gia đình bạn.
